売却の心がけ【株式会社LIVE LIFE（リブライフ）】
不動産売却のご相談や依頼を頂くことが多くなり、
どうすれば高く売却できるかとよく聞かれます。
その際に、お客さんに逆に質問する内容が
どうしたら高く買いたくなりますか？と。
この機に売却をお考えの方は少し考えてみてもらえればと思います。
不動産に限らず、高く売却できる理由は同じだと思います。
例えば、自身がお持ちの物を売るとします。
どういった部分が重要でしょうか？
・見栄えの良さ
・ブランド力
・修理されてキレイになっているか
・需要の多さ
・新しいものかどうか
などいろいろな事が考慮されます。
不動産に置き換えると
・お部屋の状態（掃除などをされているか、物は片付けられているか）
・人気の立地、施工のものであるか
・リフォームをされているか
・需要が多い地域、間取り、広さなのか
・築年数は新しいものなのか
などと言い換えられると思います。
上記のなかで、
立地や築年数、施工会社やリフォームなどは、
今からではどうしようもない部分となります。
それは不動産会社である私たちにも同じことです。
では、どうすればいいのかというところが、
少しでも高く売却する理由になる一つ。
お部屋の状態です。
もしお住まいであるならば、
・少しでも物を減らしてスッキリ見せること
・内覧の際に掃除などをしっかりしホコリなど見えなくすること
・置いてある家具などで少しお部屋のコーディネートをして見栄えをよくすること
上記3点はとても大切だと、私は考えています。
物であふれているお部屋だと狭く感じます。
どちらが高く売れるかなんて一目瞭然ですね。
家具の配置が悪かったり、物が多かったりすると、
同じ広さでも狭く感じたり、
使いにくく感じられることが多いです。
まずはこのような部分から少し気を付けることで、
売却価格も少し良くなっていきます。
基本的な一歩で少し違う売却が可能です。
当社ではこのようなアドバイスもしっかり行い、
売主さん、買主さんに満足して頂けるお取引を目指しています。
さらに、上手な売却をと希望される方は、
ぜひ一度、当社へご相談ください。
お問合せ先
株式会社LIVE LIFE（リブライフ） 担当：千川
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